Rozpoczęcie budowy musi być poprzedzone uzyskaniem pozwolenia na budowę. Od tej reguły jest jednak kilka odstępstw, o których nie każdy z nas wie. Budowa niektórych obiektów nie wymaga bowiem uzyskania pozwolenia na budowę, a jedynie zgłoszenia budowy do właściwego urzędu. Procedura uzyskania pozwolenia na budowę jest z reguły długa i wymaga załatwienia wielu spraw. Warto więc wiedzieć, w których sytuacjach nie jest to konieczne. Po wprowadzonych niedawno zmianach w prawie ilość niezbędnych dokumentów, jakie trzeba będzie uzyskać aby rozpocząć budowę, będzie mniejsza – ma to na celu zmniejszenie biurokracji. Zanim zdecydujemy się na budowę konkretnego obiektu, należy zawsze dowiedzieć się, jakie dokumenty i pozwolenia są niezbędne, aby budowa ta była zgodna z prawem. W przeciwnym wypadku możemy narazić się na nieprzyjemne konsekwencje prawne.
Pozwolenie na budowę nie jest wymagane (między innymi) w przypadku budowy:
- Obiektów gospodarczych, uzupełniających zabudowę gospodarską i związanych z produkcją rolną
- Parterowych, wolno stojących budynków gospodarczych o ograniczonej powierzchni
- Przydomowych, indywidualnych oczyszczalni ścieków
- Altan ogrodowych i działkowych
- Wiat na przystankach i peronach
- Wolno stojących kabin telekomunikacyjnych
- Boisk szkolnych, a także kortów oraz boisk służących do rekreacji
- Niewielkich parkingów, a także zatok parkingowych
- Tymczasowych obiektów, które nie są trwale połączone z gruntem
- Oczek wodnych i przydomowych basenów (o ograniczonej powierzchni)
